The Galaxy Mykonos – Luxurious Villa with Unique Style

תיאור הנכס

וילה אומנותית יוונית המעוטרת ביצירות של אמנים יוונים ועתיקות שמקורן חלק אחר חלק מאנגליה (מכירות פומביות וכו'). ממוקם על מגרש של 4.4 סטרמה (כ-4,400 מ"ר), הנכס כולל פלטפורמת יוגה עגולה בקוטר 6 מטר בראש האדמה, המציעה נופים מדהימים של חופי פנורמוס ופטליה (ליד אלמגו, פטליה, ברים ומסעדות בחוף פארמה). גודל וילה: 375 מ"ר בריכת שחייה: 15X5 מטר עם עומק מדורג מ-50 עד 300 ס"מ, מסומן בבירור בכל נקודה. חמישה בתים בודדים, כל אחד עם 1-2 חדרי שינה: הליוס (2), סלין (ירח), אסתרי (כוכב), אורנוס (סקיי) - מבוסס על קונספט "גלקסי" - וספח (כולל דלפקי ארוחת בוקר גדולים וכו'). הנכס זמין כווילה מלאה או בסוויטה אישית, והוא פועל בשני הכיוונים. לקבלת הכנסה מיטבית, מנהל יכול לשווק אותו בתחום האירוח כ"מלון טאבלטים" (דגם בוטיק מודולרי) בשעות החוץ וכווילה מלאה בעונת השיא – מקסום רווח. חניה ל-5 רכבים או אוטובוסים קטנים בתוספת מקום בחלקו האחורי של המגרש. פוטנציאל לרישיון מלון המאפשר בניה עד 850 מ"ר (בכפוף לתקנות העדכניות). מחקר מקדים אדריכלי מוכן עבור הבעלים החדש להמשיך בהרחבה, שדרוגים או שיפוץ - למשל, יצירת מסעדה/פינת אוכל קטנה (בסגנון Katoikies), פאנלים סולאריים, משטח מסוקים, חדר כושר/אזור כושר וכו'. מוניטין וקהל לקוחות מעולים (AMEX Centurion, משפחות מלכותיות, סלבריטאים וכו'). בעונת השיא, הוא השיג את אחת התשואות הגבוהות ביותר על השקעה למ"ר - 9,450 אירו ליום. נכס זה נוצר על ידי חלוצה של דגם וילת הקונסיירז' ביוון, ומציע שירות משרת אמיתי, רביעיית מיתרים וסופרנוס (Media Iasonidou, National Opera House וכו'). זהו הבית היחיד כרגע למכירה עם רישיון בנייה ישן - היתרים חדשים מאפשרים בנייה של 200–250 מ"ר בלבד. עם זאת, ניתן היה להוציא רישיון מלון המאפשר זכויות בנייה של עד 850 מ"ר.

מאפיינים ושירותים

• ✓ מחסן