Investment Opportunity - Modern Villa Complex with Private Pools – Maleme, Chania

תיאור הנכס

רק ק"מ אחד מחוף הים של מאלמה, מתחם אלגנטי זה של שלוש וילות עצמאיות מציע שילוב מושלם של פרטיות, נוחות וערך השקעה. מוקף בטבע השליו של מערב כרתים, הוא אידיאלי הן כבית מגורים פרטי והן כנכס להשכרה עם תשואה גבוהה. נבנה בשנת 2019 על מגרש מגודר בשטח של 2,711 מ"ר, המתחם כולל שטח מגורים של 285 מ"ר והוא נבנה מחומרים טרומיים איכותיים לעמידות, יעילות אנרגטית ותחזוקה נמוכה. כל וילה מרוהטת במלואה ומוכנה למגורים או להשכרה. הרכב נכס וילה ראשית (כ-148 מ"ר) פריסה מרווחת עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, סלון בחלל פתוח עם אח ומטבח מאובזר. השטחים החיצוניים כוללים בריכה פרטית גדולה, ג'קוזי, פינת מנגל ופינות ישיבה נוחות - אידיאליות למנוחה או לאירוח. שתי וילות אורחים (כ-68 מ"ר כל אחת) כל וילה כוללת 2 חדרי שינה, חדר רחצה אחד, סלון מואר עם מטבח וגינה פרטית מגודרת עם בריכה וג'קוזי משלה. מושלם עבור אירוח אורחים או השכרות לטווח קצר. תכונות הנכס • בנייה טרומית איכותית • מרוהט ומאובזר • בריכה פרטית וג'קוזי לכל וילה • מערכת פוטו-וולטאית 10 קילוואט ומשאבת חום מיזוג אוויר ליעילות אנרגטית מקסימלית • אח בוילה הראשית • מגרש מגודר לחלוטין עם חניה בשפע • תשתית מודרנית ידידותית לסביבה • מחובר לאספקת מים ציבורית דגשים בהשקעות נכס זה משלב גמישות ורווחיות. הוא יכול לפעול כמתחם השכרה שלם, או חלק ממנו יכול לשמש למגורים פרטיים תוך השכרת הוילות הנותרות. הודות לעונת התיירות הארוכה של כרתים (אפריל עד נובמבר) ושיעורי התפוסה המוכחים, היא מציעה הזדמנות השקעה בטוחה ותשואה גבוהה באחד האזורים המבוקשים ביותר של האי. מיקום ממוקם במאלמה, כפר שליו על חוף הים 17 ק"מ מערבית לחאניה, הנכס נהנה מקרבה לכמה מהחופים והאטרקציות היפות ביותר של מערב כרתים. 📍 מרחקים קרובים • חוף מאלמה - 1 ק"מ • חוף גרני – 4.5 ק"מ • חוף טברוניטיס – 5 ק"מ • קולימברי – 7.5 ק"מ • העיר חאניה – 17 ק"מ • נמל התעופה של חאניה - 32 ק"מ • חוף פלסארנה – 36 ק"מ • לגונת באלוס – 37 ק"מ מתחם וילות מודרני המשלב בצורה מושלמת נוחות, עיצוב וקיימות - אידיאלי לחיים פרטיים או להשקעה רווחית באירוח בכרתים.

מאפיינים ושירותים

• ✓ מיזוג אוויר